Stavební právo - aktuální změny a praxe

Stavební právo - aktuální změny a praxe

 Stavby na cizím pozemku a jejich řešení z pohledu stavebního zákona, občanského zákoníku a aktuální soudní judikatury

Cílem semináře je vyložit Vám prakticky a přehledně problematiku staveb na cizích pozemcích z pohledu nejen stavebního zákona, ale i občanského zákoníku. Ujasníte si problematiku nepovolených a neoprávněných staveb, zajišťování práv pro realizaci staveb na cizích pozemcích, včetně možnosti vyvlastnění. Řešeno bude i  zajišťování přístupu a příjezdu ke stavbám.  Výklad bude doplněn o vybrané judikáty a pro ilustraci a lepší pochopení si jednotlivé situace ukážeme na typických případech z praxe a upozorníme Vás na možná procesní pochybení stavebních úřadů. Prostor dostanou také Vaše dotazy. 

Školení je určeno úředníkům obecných i speciálních stavebních úřadů, investičních a majetkových odborů, stavebníkům a vlastníkům staveb, advokátům a dalším zájemcům.

OBSAH:

1) Oprávnění zřídit stavbu na cizím pozemku z pohledu práva soukromého ve smyslu ust. §§ 1240 a násl. zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů,

2) Oprávnění zřídit stavbu na cizím pozemku ve smyslu předpisů veřejného práva

3) Charakteristika staveb pro jejichž umístění, příp. povolení stavebním úřadem není zapotřebí souhlasu vlastníka pozemku dle ust. § 184a stavebního zákona

4) Právní předpisy umožňující odnětí vlastnického práva k pozemkům s navrženou stavbou /zřízení práva věcného břemene/ - energetický zákon, zákon o pozemních komunikacích, zákon o elektronických komunikacích, zákon o geologických pracích apod.

5) Stavby již realizované na cizích pozemcích bez souhlasu jejich vlastníka

·        stavby neoprávněné – realizované na cizích pozemcích bez příslušného oprávnění dle předpisů na úseku soukromého práva

·        stavby nepovolené – realizované stavebníkem bez příslušného rozhodnutí nebo opatření stavebního úřadu, ačkoli takové rozhodnutí nebo opatření stavba vyžadovala

·        řízení o odstranění staveb realizovaných bez příslušného rozhodnutí nebo opatření stavebního úřadu na cizích pozemcích (vedená obecným stavebním úřadem i speciálními na úseku vodního hospodářství a dopravy)

·        možnost dodatečného povolení takových staveb

·        zajištění a prokazování přístupu a příjezdu ke stavbám – charakteristika veřejných a neveřejných účelových komunikací, rozhodování podle ust. § 142 správního řádu.

6) Judikáty správních soudů k probírané problematice a příklady z praxe stavebních úřadů

7) Závěrečné dotazy účastníků

 Účastníci obdrží osvědčení .Úředníci ÚSC  s akreditací MV ČR.